Certificate de performanta energetica

În România, aveţi nevoie de un CPE, conform legii, dacă sunteţi în proces de vânzare sau de închiriere a proprietăţii.

Legea nr. 372/2005 cu privire la certificarea energetică a clădirilor ar fi trebuit să intre în vigoare în 2007, însă a fost amânată de mai multe ori, cea mai recentă amânare datând de pe 29 decembrie 2009, când termenul de aplicare a fost mutat pe 1 ianuarie 2011. De data aceasta, Ministerul Dezvoltării a decis să nu mai aprobe încă o amânare.



Ce este Certificatul de Performanţă Energetică?

Certificatul de Performanţă Energetică sau Certificatul Energetic atestă rezultatul unei analize termice si energetice, declarând şi certificând, într-o formă unitară, performanţa energetică a unei clădiri, tratând în detaliu principalele caracteristici energetice ale constructiei şi facilităţilor aferente.

În funcţie de performanţa energetică atinsă, clădirile sunt clasificate în 7 clase pe scara energetică, începând cu clasa A, caracterizată de cel mai mic consum de energie şi până la clasa G, ce corespunde celui mai ridicat consum de energie.

Notarea merge de la 1 la 100, şi se calculeaza utilizând criterii prestabilite, astfel încât clădirea cu cea mai mare eficienţă energetică va obţine cel mai mare scor.



De ce avem nevoie de  Certificatul de Performanţă Energetică?

Certificatul de Performanţă Energetică oferă cumpărătorului informaţii cu privire la consumul real de energie, la costurile lunare de întreţinere, şi la cheltuielile necesare pentru a aduce locuinţa la “condiţii optime”.

Certificatul va promova astfel, o determinare mai exactă a preţurilor proprietăţilor, acest lucru însemnând că preţurile pentru clădirile cu o mare eficienţă energetică vor creşte, pentru că se pot întreţine cu cheltuieli mai reduse, prin comparaţie cu clădiri care nu sunt atât de eficiente.



Cine auditează clădirile?

Certificatul de Performanţă Energetică pentru clădiri se emite de către auditorii energetici autorizaţi de Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului  şi este valabil timp de 10 ani. Vitalis Consulting este Auditor Energetic Autorizat.



Cum va afecta certificatul proprietatea?

"Certificatul nu modifică preţul locuinţei, însă, prin informaţiile suplimentare pe care le furnizează,   decizia de cumpărare  sau de închiriere a unui anumit apartament poate fi luată în cunoştinţă de cauză."

EMILIA MLADIN, preşedinte al AAEC
Asociatia Auditorilor Energetici pentru Cladiri

Conform agenţilor imobiliari, Certificatul de Performanţă Energetică va fi flolositor pentru viitorii cumpărători sau chiriaşi, reprezentând un document ce defineşte costurile pe termen lung ale clădirii.

Pentru moment, avand în vedere informaţiile insuficiente, populaţia nu este tocmai încântată de noua lege, şi percepe acest document ca pe un cost care nu convine nimănui, şi care duce la negocieri complicate între părţi. Credem ca rolul şi importanţa Certificatului de Performanţă Energetică vor fi înţelese de către populaţia României numai după câţiva ani.

Vitalis News - November 2017Vitalis News - November 2017
See all publications
Vitalis News - November 2017Vitalis News - November 2017
See all publications





Abonare la Newsletterul Vitalis:
Copyright © Vitalis Consulting 2016. Toate drepturile rezervate.   www.vitalis.com